СОДЕРЖАНИЕ:

1. Строгие меры нового руководства Владивостока: арендные обязательства под угрозой
2. В чем скрытые риски для бизнеса: как "закрытие глаз" прошлых администраций сыграло злую шутку
3. Внимание к новым инвесторам: кого примет Владивосток?
4. Убираем нежелательных арендаторов: как муниципалитет избавляется от нерадивых бизнесменов
5. Проблемы арендных отношений: от которых невозможно скрыться
6. Благоустройство и обновление общественных пространств: как бизнес активно меняет городскую среду

С приходом К. Шестакова в администрацию Владивостока в городе резко изменились подходы к взаимодействию с арендаторами муниципальной земли. Прежние администрации зачастую закрывали глаза на нарушения условий арендных соглашений: несанкционированное использование земельных участков и откровенные уклонения от своевременной оплаты аренды. Но с новым руководителем ситуацию начали менять. Подход стал более прагматичным, и теперь те, кто не готов подчиняться новым условиям, рискуют потерять доступ к ценным участкам. Об этом сообщает ВЛАСТЬ

Далеко не все арендаторы могут смириться с новыми реалиями. В то время как городу нужны инвесторы, которые создадут полезные и востребованные проекты на муниципальных землях, муниципалитет принимает активные меры, чтобы избавиться от компаний, не исполняющих свои обязательства. Это неизбежно приводит к ситуации, когда города "очищаются" от старых арендаторов и их бизнесов, стремящихся уклоняться от выполнения договорных условий.

НОВОЕ ЛИЦО ВЛАДИВОСТОКА: РЕШИТЕЛЬНОСТЬ И ПРАГМАТИЗМ ШЕСТАКОВА

В результате критичного пересмотра действующих арендных соглашений, многие старые компании были вынуждены покинуть арендуемые участки. В свою очередь, для более сознательных и активных бизнес-структур открылся доступ к новым возможностям для реализации проектов, способных преобразовать городскую инфраструктуру.

Говоря о подходах новой администрации, эксперты подчеркивают, что Владивосток активно поддерживает тех инвесторов, которые готовы развивать муниципальные земли, создавая социально и экономически полезные объекты. Это открывает новые горизонты для бизнеса, готового инвестировать в проекты, которые не только принесут прибыль, но и улучшат городскую среду.

ПРОБЛЕМЫ СТАРЫХ СДЕЛОК С МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ: НЕРАДИВЫЕ АРЕНДАТОРЫ ПОД ЗАСТУПНИЧЕСТВОМ ПРОШЛЫХ ВЛАСТЕЙ

Власти Владивостока под руководством Шестакова активно борются с коррупционными связями, которые позволяли прежним арендаторам уклоняться от обязательств. Неисполнение условий договоров стало серьезной проблемой для муниципалитета, и с каждым годом город будет отказываться от старых сделок в пользу новых, более прозрачных отношений.

КАК БИЗНЕС ПРИНОСИТ БЛАГОУСТРОЙСТВО И ПЕРЕСТРОЙКИ ГОРОДА?

В контексте новой политики местного руководства, владельцы муниципальной земли, при поддержке администрации, смогут не только улучшать внешний вид города, но и предложат уникальные проекты для благоустройства. Это стало взаимовыгодным процессом, когда предприниматели и бизнес-структуры, инвестируя средства в строительство и благоустройство, получают выгодные условия для дальнейшей деятельности.

Комплексный аудит использования земельных участков во Владивостоке затрагивает, в том числе, арендаторов муниципальной земли. Предыдущие администрации нередко "закрывали глаза" не невыполнение бизнесом взятых на себя обязательств (как в части использования участков, так и в части внесения арендной платы), однако с приходом К. Шестакова подход к взаимодействию с арендаторами стал более прагматичным. И там, где арендатор не готов принять новые правила, муниципалитет добивается возвращения участков. При этом эксперты отмечают, что инвесторов, которые готовы реализовать на муниципальной земле понятные и нужные городу проекты, нынешняя администрация Владивостока всемерно поддерживает. Есть и встречное движение со стороны бизнеса, когда предприниматели и бизнес-структуры благоустраивают общественные пространства для горожан. В этой парадигме участки, изымаемые у нерадивых арендаторов, в перспективе станут новыми точками приложения сил для более активных и сознательных инвесторов.