Конкуренция без конкурентов

Сферу ЖКХ, несмотря на постоянные претензии со стороны граждан и пристальное внимание государства и надзорных органов, до сих пор можно назвать весьма прибыльным бизнесом и удобной «кормушкой» для политиков. Когда муниципалитеты готовятся к выборам, управляющие компании активизируются и начинают борьбу за каждый дом. Ведь подконтрольные многоэтажные дома (МКД) – это не только деньги для коммунальных олигархов, но и голоса избирателей – для жаждущих заиметь депутатский мандат

Итак, главным коммунальным олигархом города с политическими амбициями многие называют сына директора ДЖКХ Ивана Попова. Свою карьеру в ЖКХ он начал давно, как и попытки подняться на политический олимп. Значительную роль в успехах Ивана сыграл построенный отцом (Виктором Поповым) семейный бизнес – ДЖКХ и аффилированные клану ЖКХ-компании.

ЗАЧЕМ КОЗЕ БАЯН?

Сам Иван Попов называет себя фермером и сельскохозяйственником, утверждая, что далек от коммунального сектора. Однако это не мешало ему участвовать в собраниях жителей многоквартирных домов и рассказывать о планах по замене лифтов в 2021 году во время его неудачной попытки баллотироваться в Госдуму.

В 2023 году у ДЖКХ начались серьезные проблемы: возникли претензии налоговиков на сотни миллионов, и даже появились уголовные дела против Виктора Попова, а ГЖИ не продлила лицензию. Сыну Ивану пришлось взять на себя управление семейным бизнесом.

В мае 2023 года Иван возглавил ИПК «ПРИОРИТЕТ» – бессменного учредителя всевозможных коммунальных ответвлений семейства Поповых. Так, до 2024 года ИПК «ПРИОРИТЕТ» была владельцем ООО «ДЖКХ Автозаводский» (ныне ООО «Автозаводский») и ООО УК «Открытие» – обе организации выступают правопреемниками головной компании – ООО «ДЖКХ». А с июля 2024 года Иван Попов самолично владеет ООО «Автозаводский» – самым ценным (на сегодняшний момент) ЖКХ-активом семьи Поповых. Пикантно, но последним ДЖКХ последовательно владели зять Виктора Попова Туров Роман, затем теща Валентина Антонова – пожилая женщина, которую в настоящий момент банкротят за долги одной из управляшек клана – ООО УК ЖКХ Тольятти, которой поруливали Вислин и Буянов. Очевидно, что родственники Попова очень сильно втянуты в дела клана и отвечают за его «грехи» тоже на полную катушку. Ну, об этом еще будет сказано ниже, а пока…

А пока налоговые органы продолжают давить ДЖКХ (очередной иск к центровому детищу Поповых от самарской налоговой поступил в ноябре 2025 года А55-40731/2025), а риск возникновения новых уголовных дел за неуплату налогов остается высоким. Платежеспособность населения падает, а новые управляющие компании периодически откусывают куски от коммунальной империи. Жить Поповым стало трудно, особенно – в преддверии выборов. Иван Попов, вероятно, не упустит шанса побороться за мандат, а значит, нужны деньги.

Вероятно, поэтому клан Поповых и решил выйти на новые коммунальные территории. Жители 5 квартала могут стать заложниками стратегии перевода человеческого капитала в политический, а политического – в коммунальный. В ближайшее время 5 квартал может оказаться в ситуации, когда уйти от коммунальных лап известной в Тольятти династии будет практически невозможно. Подтверждением данного утверждения могут послужить многочисленные судебные дела и комментарии тольяттинцев, которые пытались и пытаются уйти от управляющей компании «ДЖКХ» и ее «клонов».

Ну какое сельское хозяйство? Политика
и ЖКХ – вот истинный Клондайк клана
Поповых. Источник: публичная страница
Ивана Попова https://vk.ru/i.popov85

Скорее всего, лидеры клана подозревали, что снискали дурную славу среди жителей Тольятти, и поэтому не рискнули агитировать жителей 5 квартала к переходу в ДЖКХ. Поэтому для перевода домов под свое управление клан выбрал аффилированные управляющие компании. Что это за компании и чем они чреваты для жителей 5 квартала, расскажем ниже.

КАК БЫ НЕ ПОПАСТЬ В «ДЕСЯТКУ»…

Первой управляющей компанией, которую «возбудили» пойти с «гастролями» по домам в 5 квартале, стала «УК-10», возглавляемая Николаем Буяновым. Чем же означенный персонаж известен в городе?

Ранее господин Буянов руководил управляющей компанией – «УК ЖКХ г. Тольятти», хозяином которой был, ну конечно, Виктор Попов (см. выше про родственные связи – прим. ред.). При этом Буянов сменил на посту директора другого известного в городе коммунальщика – Виктора Вислина. Последний считается правой рукой Виктора Попова со времен работы последнего в мэрии Тольятти.

Г-н Вислин – бессменный руководитель всевозможных управляющих компаний, созданных Виктором Поповым. Когда по старой коммунальной традиции УК клана Поповых создавались, накапливали долги перед ресурсоснабжающими компаниями и благополучно банкротились, происходило это «броуновское движение» как раз таки под руководством Вислина. А чтобы дома не уходили в иные фирмы, их плавно – без шума и пыли – переводили в очередной клон из числа бесконечных ООО империи Поповых.

Однако с последней конторой у Вислина не заладилось, и он даже был фигурантом уголовного дела.  Вислин не спешил сотрудничать со следствием и даже, по одной из версий, скрывался от правоохранителей. Вот тогда (в 2018 году) ему и пришел на смену молодой и напористый Николай Буянов. Тогда же Виктора Попова в учредителях сменил Павел Петренко (тоже, по слухам, какой-то родственник), который также выступил учредителем основной компании Попова – ООО «ДЖКХ».

За время существования попово-буяновская «УК ЖКХ г. Тольятти» успела наследить в информационном пространстве негативными отзывами о своей работе.

Например, эта компания известна тем, что не уделяла должного внимания безопасности жителей дома по адресу Степана Разина, 59. В результате на торцевой стене здания образовались серьезные дефекты, и дом чуть не стал аварийным. Об этой ситуации мы подробно писали в публикации «10 лет в Тольятти никто не хочет решать проблему многоквартирного дома с аварийной стеной».

Кроме того, при попустительстве предшественницы «УК-10» жители дома по адресу Фрунзе, 7, долгое время не могли пользоваться подвалом, поскольку его регулярно затапливало так, что вода выходила из подвального помещения прямо на улицу: «…ночью вода в подвальном помещении наполовину заполнила приямок у входной двери в подвал. Они (жители Фрунзе, 7) утверждают, что максимальный уровень воды достигал 80 сантиметров. Позвонили в диспетчерскую. Там ответили, что насос, откачивающий воду, сейчас «где-то занят», поэтому, мол, просто ждите своей очереди. Может быть, буяновские работники надеются на то, что на дворе – лето, жарко, всё само высохнет и испарится?..» — писал «ТН» в июле 2022 года.

Также из-за УК под руководством Николая Буянова стопорился капитальный ремонт в доме Фрунзе, 7, а всё потому, что управляющая компания не могла оставаться в стороне, когда собственники сами распоряжаются собранными ими же деньгами.

Все подробности «комфортного» жилья под управлением компании Буянова были описаны в публикации «Злоключения жителей дома № 7 по улице Фрунзе».

К 2020 году, видимо, пришло время и УК «ЖКХ» уходить в банкротство, поэтому было создано абсолютно новое юрлицо с лаконичным названием «УК 10». В руководители туда был поставлен, ну разумеется, Буянов, а учредителем выступает некто Светлана Иванова. И вот вроде бы совершенно другая история, может быть, и далекая от клана Поповых? Но, увы, нет! По неподтвержденной информации, Светлана Иванова – близкая родственница Виктора Попова и его компаньон по бизнесу. Ее фамилия как индивидуального предпринимателя, директора компаний – контрагентов ДЖКХ упоминается в рамках налоговой проверки по делу о неуплате многомиллионной налоговой задолженности ДЖКХ. В решении кассационной инстанции приводится цитата из материалов проверки ФНС: «…наличием в банковском досье общества «Цветной бульвар» доверенности на распоряжение банковскими счетами на Иванову Светлану Александровну, которая является учредителем и руководителем спорных подрядчиков: обществ «Берег», «Чистый город», «УЮТ». Журналисты, ознакомившиеся с делом, пришли к выводу: Светлана Иванова – очередной номинальный владелец, назначенный кланом принять на себя удар судебной и правоохранительной систем.

Далее. Налоговый орган ссылается на то, что участники схемы находятся в прямой родственной (семейной) связи с руководителем общества Поповым В.И.». Данные материалы стали предметом рассмотрения в Автозаводском районом суде в рамках уголовного дела, где подозреваемым в неуплате выступал всё тот же Виктор Попов. По сути, Иванова, скорее всего, выступает номинальным владельцем и «УК 10», и остальных контор, задействованных в коммунальной империи Попова.

Всё вышеописанное ведет к тому, что «УК 10» ничем не будет отличаться от других компаний клана Поповых по стилю управления и созданию проблем на домах, потому что фактически находится под руководством близких Поповым лиц. И как бантик сбоку не привязывай, свинью за пуделя не выдашь.

«КРИСТАЛЛЬНЫЙ» ДЕСАНТ

Псевдоконкуренцию «УК 10» в борьбе за дома 5 квартала составила УК «Кристалл».  И с первого взгляда должно показаться, что у жителей весть выбор, но фактически выбора-то у них нет. «Кристалл» – также аффилированная Попову компания, и сейчас мы расскажем почему.

Согласно выписке из Единого реестра юридических лиц, директором управляющей компании «Кристалл» является Александр Крохмалев. Учредителем, то есть собственником компании, выступает Александр Ширчиков.

Ширчикова журналисты нашего издания тоже считают номинальным владельцем, поставленным из-за того, что после всех этих историй с уголовными делами и банкротствами зиц-директоров изначальный учредитель Сергей Болтачев попросту испугался субсидиарной ответственности за «подвиги» клана Поповых. Действительно: капиталы гребут одни, а по судам шарахаются другие. Виктор Попов, кажется, не пожалел – кинул в банкротные жернова бывшую тещу, что уж говорить о рядовых сотрудниках. Поэтому не зря, подозреваем, всеми силами пытается вырваться из ЖКХ-кабалы клана Поповых амбициозный депутат-единоросс Лаврусь. Он многого насмотрелся, будучи помощником Ивана Попова и личным советником Виктора Попова.

Последний некоторое время работал аж цельным начальником участка лифтового хозяйства… – там же, в коммунальной компании «ДЖКХ», а с ноября 2023 года по октябрь 2025 года был единственным владельцем ООО «ЕРЦ Тольятти» – единого расчетного центра, созданного Виктором Поповым для своих нужд.

Зачем это было нужно Виктору Попову? Через «ЕРЦ» он смог обходить судебные аресты, наложенные налоговиками на счета компании за последние два года, и продолжать, продолжать и продолжать свою коммунальную деятельность. Все деньги, которые жители перечисляют за коммунальные услуги, поступают непосредственно в «ЕРЦ» Попова-Ширчикова. По закону, «ЕРЦ» должен был перечислять перечисленные жителями средства ресурсоснабжающим организациям (тепло, вода, свет), а остальные – направлять на счета ДЖКХ. В случае ареста эти деньги должны были отправляться в налоговую, пополняя бюджет страны в счет погашения задолженности. Однако Виктор Попов писал письма руководителю «ЕРЦ», в которых просил средства на счета своей УК не перечислять, а сразу оплачивать работы контрагентов и подрядчиков. Таким образом, Попов не оставлял налоговой шансов взыскать многомиллионные денежные средства с ДЖКХ.

В подтверждение тесной связи Ширчикова с «ЕРЦ» и Виктором Поповым можно привести следующие факты: когда Ширчиков ушел из учредителей «ЕРЦ», его заменила Юлия Турова, которая, по информации нашего издания, является дочерью Виктора Попова. Также в определении арбитражного суда, где ДЖКХ не смог оспорить предъявленные налоговые начисления, в качестве лица, непосредственно перечислявшего денежные средства, упоминается конкретно господин Ширчиков.

Из этого следует, что управляющая компания «Кристалл» – это тот же ДЖКХ, только под новым ракурсом. Зачем же было создавать новую управляющую компанию в 2023 году, когда у Виктора Попова и так было достаточно проблем?

ТЫ В ДЖКХ? ЗНАЧИТ, БЕЗ ДЕНЕГ!

Весной 2023 года информационное пространство разразилось новостью о том, что ДЖКХ не продлили лицензию на ведение деятельности по управлению домами. Параллельно шло судебное разбирательство с налогами. Именно тогда и была создана новая управляющая компания – УК «Кристалл», – и в нее «перешли» все «поповские» дома, преимущественно из Шлюзового района.

Почему именно так? На начало лета 2023 года стартовала активная фаза программы благоустройства, по которой управляющим компаниям перечислялись субсидии из городского бюджета для приведения придомовых территорий в нормативное состояние. Однако был один маленький нюанс: даже если жители проголосовали и собрали пакет документов для благоустройства, но управляющая компания имеет налоговую задолженность, хотя бы в размере ОДНОГО рубля, она автоматически исключалась из числа получателей субсидий.

Таким образом, в 2023 году жители Шлюзового района фактически лишились благоустройства, так как деньги просто могли быть перечислены (иначе это было бы нарушением бюджетного законодательства). Получается, что Шлюзовой район, где 90% домов было под управлением ДЖКХ, оказался в заложниках налоговых проблем Виктора Попова. Чтобы попытаться получить субсидии в будущем, была создана управляющая компания «Кристалл», и куда, напомним, были переведены многие дома ДЖКХ. И к 2025 году владельцы коммунальной империи решили расширить УК «Кристалл» из Шлюзового района в Автозаводский. Чтобы одарить таким вот «благоустройством» ничего не подозревающих жителей 5 квартала.

Готовы ли жители 5 квартала испытать на себе всю прелесть нового витка истории жилищно-коммунального хозяйства в стиле «ДЖКХ 2.0»? Поверят ли собственники «бантикам», которые призваны отвлечь внимание от сути происходящего? Увидим.

Автор: Мария Шарапова